Így követhetik gyakorlatilag élőben az ingatlanberuházók, mire megy el a pénzük

A befektetők ma már a világ minden pontján és a gazdaság valamennyi területén naprakészen és pontosan tudni akarják, hogy éppen mi történik a pénzükkel. Nincs ez másként a számos nehézséggel küzdő építőiparban sem, ahol az információáramlás akadozása komoly, a projektek jövedelmezőségét döntően befolyásoló csúszásokhoz, minőségi gondokhoz, költségnövekedéshez vezethet.

A létesítménygazdálkodásban, ingatlanprojektekben, valamint az építőiparban is használatos digitális dokumentáció, kommunikáció és jelentéskészítő vezető platformját Magyarországon is forgalmazó PlanRadar szakértői gyakorlati példákat hozva azt mutatják be, hogy a modern digitális eszközök miként könnyítik meg az operatív kihívások kezelését, ami lehetővé teszi, hogy a befektetők több időt és energiát fordíthassanak a stratégiai döntésekre.

Az építőipar kihívásai

A PlanRadar Global Housebuilders’ Survey 2024 felmérése, amely 17 országra, köztük Magyarországra is kiterjedő, 669 építőipari vállalat bevonásával készült, jól mutatja az ágazatra nehezedő nyomást. A felmérés eredményei szerint:

• A válaszadók döntő többsége, csaknem 80 százaléka, a lakásépítési projektek költségeinek növekedését tapasztalta az elmúlt időszakban, különböző okok miatt, amelyek közül kiemelkedik a szakképzett munkaerő krónikus hiánya.
• A kutatásban részt vevő vállalatok nagyjából háromnegyede szembesült az eredetileg meghatározott határidők csúszásával.

Ezek a pénz- és időveszteségek elengedhetetlenné teszik a projektek folyamatos ellenőrzését, amelynek ma már nélkülözhetetlen eszköze a digitalizáció.

A projektek nyomon követése és időgazdálkodás

A korszerű digitális eszközök lehetővé teszik a befektetőknek, hogy nyomon kövessék az építkezés előrehaladását – a tervezéstől az építkezésen át a projekt átadásáig. Az érintett résztvevők minden munkafázist dokumentálnak:

• Fényképekkel, szöveges bejegyzésekkel vagy ellenőrzőlistákkal.
• A mobil eszközök és a felhőalapú környezet összekapcsolásával a felhasználók bármikor hozzáférhetnek a legfrissebb adatokhoz közvetlenül a helyszínről.

A hagyományos, nehézkesebben működő információs csatornák kiváltása jelentősen lerövidíti a problémákra való reagálási időt, ráadásul megerősíti a bizalmat abban, hogy a projekt valóban az eredeti terv szerint halad.

„Komoly versenyelőnyt jelent, hogy a befektetőknek nem kell minden ellenőrzéskor személyesen kimenniük a terepre. A platformunkba beépített SiteView funkciónak köszönhetően ugyanis hozzáférnek a helyszínen dolgozók által készített legfrissebb, 360°-os felvételekhez, amiket összevethetnek a korábbi kivitelezési szakaszokban rögzített felvételekkel, így pontosan látják, milyen haladás történt az adott építkezésen az adatrögzítések között eltelt időszakban” – mondja Borbély Csaba, a PlanRadar magyarországi menedzsere.

A költségek kézben tartása és támogatás a döntéshozatalban

A digitális eszközök további előnye, hogy használatukkal a befektetők gyakorlatilag élőben nyomon követhetik a kiadásokat, ráadásul jelzéseket is kapnak a pénzügyek várható alakulásáról. A terepen elvégzett adatrögzítés lehetővé teszi:

• A költségvetési eltérések azonosítását.
• A pénzügyi szempontból kockázatos változások okainak felismerését és gyors felszámolását.

Ezáltal a befektetők gyorsabban és megalapozottabban hozhatnak stratégiai döntéseket, minimalizálva a veszteségeket.

Mit hoz a jövő?

Az igazán hatékony építőipari platformok készítői ma már ott tartanak, hogy képesek a korábban egymástól függetlenül működő alkalmazások – például költségvetési szoftverek, hibalistás megoldások, dokumentum-jóváhagyási és engedélyezési rendszerek – összekapcsolására. A cél egy olyan integrált platform létrehozása, amely egy helyen kezeli a projektekkel kapcsolatos összes információt. Ez lehetővé teszi, hogy az ingatlanbefektetők az épületek teljes életciklusán át gyakorlatilag élőben követhessék, mire megy el a pénzük, megfelelve a modern elvárásoknak.

Forrás: Planradar