A LEED tanúsítás egy olyan tanúsítási folyamat, amelynek célja, hogy jutalmazza az építési folyamat részét képező fenntartható és környezetbarát döntéseket. Ez egy módja annak, hogy bizonyítsa Önnek és ügyfeleinek, hogy a tanúsítandó épület vagy létesítmény tervezése és építése során bizonyos környezetvédelmi célokat elértek.

A tanúsításhoz az építési projektnek bizonyos pontokat kell szereznie, és meg kell felelnie a zöld építési szabványoknak, amelyeket később a tanúsítási folyamat során érvényesítenek. A LEED tanúsítvánnyal rendelkező épület jogosult lehet bizonyos állami és helyi kormányzati ösztönzők igénybevételére, és segíthet a sajtó érdeklődésének növelésében a projektje iránt.

Hány LEED minősítési rendszer áll rendelkezésre ?

A legújabb LEED minősítési rendszer 5 különböző, több projektet is érintő területből áll:

• Épülettervezés és építés.
• Belsőépítészeti tervezés és kivitelezés.
• Épületüzemeltetés és karbantartás.
• Szomszédsági fejlesztés.
• Otthonok.

Ezt az 5 területet aztán kisebb összetevőkre bontják, amelyekért pontokat adnak, és a kapott pontszámtól függően a következő kategóriák egyikét kaphatják meg:

Hitelesített: 40-49 pont.
Ezüst: 50-59 pont.
Arany: 60-79 pont.
Platinum: 80+ pont.

Nagyon fontos kiemelni, hogy a minősítési rendszer új építésű és meglévő épületek esetében egyaránt alkalmazható.

LEED tanúsítás minimális követelmények

A LEED tanúsítási folyamatnak legalább a következő követelményeknek kell megfelelnie:

• A projekt megfelel a környezetvédelmi előírásoknak és szabványoknak.
• Meg kell felelnie az alapterületre vonatkozó küszöbértéknek.
• Meg kell felelnie az épület minimális kihasználtságának a felhasználók száma tekintetében.
• Fenntartani egy ésszerű telekhatárt.
• Állandó épületnek kell lennie.
• Megosztja az energia és vízfelhasználási adatokat.
• Az épület és a telekterület aránya.

LEED tanúsítási kreditkategóriák

Ahhoz, hogy a fenti kategóriák valamelyikének eléréséhez kreditpontokat szerezzen a projekt, a következő kategóriákon belül bizonyos kritériumoknak és céloknak kell megfelelnie:

Elhelyezkedés és közlekedés – Figyelembe kell vennie a projekt elhelyezkedését, és azt, hogy az hogyan kombinálható a területen belüli közlekedési lehetőségekkel, más szóval, hogy a létesítmény használói hogyan tudnak be és kijutni a létesítményből.
Anyagok és erőforrások – Szerezzen kreditpontokat a fenntartható és környezetbarát termékek használatával, miközben csökkenti a hulladékot, elősegítve a jobb beltéri levegőminőséget.
Vízhatékonyság – Az épületet úgy kell megtervezni, hogy az ivóvízfelhasználás csökkenjen, vagy az erőforrások újrafelhasználhatók legyenek, minimalizálva az épületen belüli vízigényt.
Energia és levegőminőség – Az épületnek javítania kell az energiateljesítményt, és elő kell segítenie a kiváló beltéri levegő és környezetminőséget.
Fenntartható helyszínek – A projektet úgy kell megtervezni, hogy a közelben lévő természeti erőforrások és ökoszisztémák természetes módon vehessenek részt a tervezésben, minimalizálva a környezetszennyezést.
Beltéri környezetminőség – Növelje a nappali fény felhasználását és támogassa a természetes szellőzést.
Innováció – Minden olyan ötlet, amely nem tartozik az öt LEED-fő terület alá.
Regionális prioritási kreditek – A regionális vagy földrajzi elhelyezkedésen alapuló bármely különleges problémával való foglalkozás.

A LEED szomszédsági fejlesztés néhány további kreditkategóriát is tartalmaz, mint például az intelligens elhelyezkedés és összekapcsolás, a szomszédsági minta és tervezés, valamint a zöld infrastruktúra és épületek.

Milyen előnyökhöz juthat a LEED tanúsítással ?

A LEED tanúsítvány megszerzése vagy az épület LEED tanúsítása csökkenti az épület üzemeltetési és karbantartási költségeit, miközben elősegíti a kiváló munka, és beltéri környezet kialakítását az épület minden felhasználója számára. Arról nem is beszélve, hogy egészségesebb és termelékenyebb munkahelyet teremt, és kiváló eladási érv lehet a projektje számára. A LEED tanúsítás további előnyei, hogy:

• Az épület értékének növekedése.
• Csökkenti a felelősséget.
• Jobb munkavállalói kapcsolatok előmozdítása.
• Csökkenti az energia és vízfelhasználást.
• Elősegíti a jobb beltéri levegő minőségét.
• Csökkenti a karbantartási és üzemeltetési költségeket.
• Innovációt és folyamatokat indít el az épület teljesítményének optimalizálása érdekében.
• Csökkenti az építési hulladékot a folyamat során.
• A fenntartható célokat kitűző vállalatok támogatása és vonzása.
• Csökkenti a „beteg épület” szindrómát az alkalmazottak körében.
• Növeli a munkavállalók teljesítményét.
• Az újrahasznosított anyagok használatának előmozdítása.