A modern építőiparban az épületinformációs modellezés (BIM) bevezetése felgyorsította és jobbá tette az építészek, mérnökök és kivitelezők tervezési és építési megközelítését. Ez a technológia, amely túlmutat a puszta 3D-s vizualizáción, már nem csak a méretekről szól. Lépjen be az 5D BIM: egy evolúciós ugrás, amely ötödik dimenzióként integrálja a költségeket, és egy kritikus információs réteget ad a modellhez. Hogy mi az 5D a BIM-ben ? Olvassuk el.

kapcsolódó cikkek

• BIM dimenziók – 3D, 4D, 5D, 6D, 7D, 8D – az építészetben
• Hogyan csökkentheti a BIM és a digitális iker technológia az építőipar szénlábnyomát ?
• A gyártó által készített BIM (épületinformációs modellezés) modellek előnyei

Az 5D BIM lényege: a költségek integrálása a modellbe

Az 5D BIM egy sokoldalú eszköz (szoftver), amely a háromdimenziós tervezési adatokat egyesíti az ütemtervekkel (4D) és – ami a legfontosabb – a költséginformációkkal (5D). Ez az integráció lehetővé teszi a teljes építési projekt dinamikus és átfogó áttekintését.

Ez „kvantumos” elmozdulást jelent a hagyományos módszerekhez képest, ahol a költségbecslések gyakran elkülönültek a tervezési és tervezési szakaszoktól.

Hogyan működik ? Az 5D BIM mögötti mechanizmus

A folyamat egy részletes 3D-s BIM-modell létrehozásával kezdődik, amely a projekt minden fizikai és funkcionális jellemzőjét tartalmazza. Ez a modell ezután élő entitássá válik, amely a projekt életciklusa során fejlődik. A 4D aspektus, az idő, a projekt idővonalaknak a modellhez való kapcsolásával egészül ki, ami az építkezés előrehaladásának vizuális megjelenítését biztosítja.

A „forradalmi lépés” a költségek, az 5. dimenzió beépítésével történik. Ennek során a 3D modell minden egyes eleméhez árazási adatokat csatolunk. A költségek közé tartoznak a közvetlen költségek, mint például az anyagok és a munkaerő, valamint a közvetett költségek, mint például a rezsiköltségek és az előre nem látható költségek. Az eredmény egy olyan átfogó modell, amely valós idejű költségvonzatokat biztosít a tervezési döntések és változtatások számára.

Valós alkalmazás: Egy példaértékű esettanulmány

Tekintsünk egy hipotetikus projektet: egy fenntartható lakópark építése. Ebben a forgatókönyvben az 5D BIM-folyamat a tervezési fázisban kezdődik. Ahogy az építészek és mérnökök kiválasztják az anyagokat és a tervezési elemeket, a BIM-szoftver automatikusan kiszámítja a kapcsolódó költségeket, figyelembe véve olyan tényezőket, mint a helyi anyagköltségek, a munkadíjak, sőt még a szezonális áringadozások hatását is.

Ha például egy bizonyos típusú fenntartható szigetelőanyagot választanak, az azonnal tükröződik a teljes költségvetésben, így az érdekeltek világos képet kapnak a pénzügyi következményekről. Ez az azonnali visszacsatolás lehetővé teszi a költséghatékony döntéshozatalt, optimalizálva a fenntarthatóság, az esztétika és a költségvetési korlátok közötti egyensúlyt.

Az előnyök: Miért jelent az 5D BIM ?

• Fokozott pontosság a költségbecslésben: Az 5D BIM segítségével a költségbecslések többé nem csak találgatások. Ezek a modellből származó pontos számítások, amelyek jelentősen csökkentik a költségvetés túllépésének kockázatát.

  ---

• Valós idejű költségmenedzsment: Ahogy a projekt fejlődik, a tervezésben bekövetkező bármilyen változás automatikusan frissíti a költségvonzatokat, lehetővé téve a proaktív költségvetés-kezelést.

  ---

• Jobb együttműködés és átláthatóság: Az építészektől a beruházókig minden érdekelt fél hozzáférhet a költségadatokhoz, ami elősegíti az átlátható és együttműködő környezet kialakulását.

  ---

• Hatékony erőforrás-elosztás: A költségvonzatok valós idejű megértésével az erőforrások hatékonyabban oszthatók el, elkerülve a pazarlást és optimalizálva a beruházást.

  ---

• Megalapozott döntéshozatal: A tervezési döntések meghozatalakor tisztában vannak azok pénzügyi hatásaival, ami megalapozottabb és stratégiai döntésekhez vezet.

Gyakorlati tanácsok az 5D BIM bevezetéséhez ha Ön vállalkozó

• Fektessen be a megfelelő szoftverbe és képzésbe: Válasszon olyan BIM-szoftvert, amely hatékonyan támogatja az 5D funkcionalitást, és fektessen be a csapat képzésébe, hogy teljes mértékben kiaknázhassa a benne rejlő lehetőségeket.

  ---

• Működjön együtt a költségbecslőkkel: Dolgozzon szorosan együtt költségbecslőkkel, akik pontos költségadatokat tudnak szolgáltatni az integrálandó modellbe.

  ---

• Rendszeresen frissítse a költségadatokat: A pontosság biztosítása érdekében rendszeresen frissítse a BIM-modellben lévő költségadatokat, tükrözve a piaci változásokat és az új szállítói árajánlatokat.

  ---

• Fogadja el az átláthatóságot: Használja az 5D BIM-et eszközként az ügyfelek és az érdekeltek átláthatóságának növelésére, a bizalom és az együttműködés kiépítésére.

Innovációk és valós alkalmazások

Korai tervezés és az építés előtti előnyök. Az 5D BIM jelentősen javította az építés előtti és a korai tervezési szakaszokat. Hagyományosan ezek a fázisok vázlatokra és alapvető alaprajzokra támaszkodtak, így a projekt számos aspektusa homályban maradt a későbbi szakaszokra.

Most, az 5D Macro-BIM segítségével az érdekeltek már a legkorábbi fázisokban értékelhetik az anyagokban, elrendezésekben és a tervezésben bekövetkező változások hatását mind a költségekre, mind az ütemezésre. Ez a megközelítés pontosabb és véglegesebb projektkörnyezetet eredményez, ami növeli a kiszámíthatóságot és csökkenti a költséges változtatások valószínűségét az építkezés során.

The Shard, London

A The Shard, Nyugat-Európa legmagasabb felhőkarcolójának építése bizonyítja az 5D BIM hatékonyságát az összetett tervmódosítások és logisztikai kihívások kezelésében. Az 5D BIM segítségével a projektcsapat hatékonyan tudta kezelni ezeket a bonyodalmakat, biztosítva, hogy a projekt a költségvetésen belül maradjon és a tervezett határidő előtt elkészüljön.

Dubai Expo 2020 helyszín

A kiterjedt Dubai Expo 2020 helyszínén az 5D BIM döntő szerepet játszott a költségek ellenőrzésében és a projekt ütemezésének irányításában. Ez a technológia lehetővé tette a dinamikus költségelemzést, ami a projekt sikeréhez elengedhetetlen volt, tekintettel a szoros határidőkre és az összetett tervekre.

Jövőbeli kilátások és technológiai integráció

Az 5D BIM-et várhatóan egyre szélesebb körben alkalmazzák majd, mivel az építőipar a hatékonyabb, költséghatékonyabb és fenntarthatóbb megoldások felé hajlik. Különösen figyelemre méltó az 5D BIM integrációja más technológiákkal, például a tárgyak internetével (IoT) és a fejlett analitikával. 

Például

• IoT integráció: Az IoT-technológia az építkezési helyszíneket adatgazdag környezetté alakíthatja át. Az IoT és az 5D BIM integrálásával az építőipari gépek, berendezések és még az anyagok is egy központosított adathálózat részévé válhatnak. Ez a hálózat rögzítheti a teljesítményparamétereket, segítheti a készletgazdálkodást, és a viselhető technológiák és érzékelők révén fokozhatja a biztonsági intézkedéseket.

  ---

• Fejlett analitika: Az 5D BIM fejlett analitikával való összekapcsolása jelentős javulást eredményezhet a projektek hatékonyságában és kockázatkezelésében. Egy londoni nagy infrastrukturális projekt például egy webalapú adaptív műszer- és felügyeleti rendszert használt, amely a helyszíni érzékelők adatait kombinálta az építkezés előrehaladásával. Ez az integráció megkönnyítette az anomáliák észlelését és a kockázatok azonosítását, ami kritikusnak bizonyult egy olyan sűrű városi környezetben, mint London.

A fent tárgyalt példák és fejlesztések aláhúzzák az 5D BIM-ben rejlő átalakító potenciált az építőiparban. A pontosabb költségbecslés, a hatékony projektmenedzsment és az együttműködő környezet elősegítése révén az 5D BIM nem csupán technológiai előrelépés, hanem paradigmaváltás az építési projektek tervezésében, kivitelezésében és irányításában.

Ahogyan ezeket a technológiákat elfogadjuk, az építési folyamatok hatékonyabbá, fenntarthatóbbá és költséghatékonyabbá válnak, megnyitva az utat egy olyan jövő előtt, ahol az építészeti elképzelések soha nem látott pontossággal és előrelátással valósulnak meg.