A tetőtér beépítés nagyszerű módja annak, hogy további lakóterületet nyerjen, és növelje otthona értékét. Az építési költségek jelenlegi növekedési üteme azt jelenti, hogy költséghatékonyabb a meglévő otthonát bővíteni, mint egy újonnan vásárolt telken, vagy a meglévőn, a semmiből felépíteni egy házat. Tehát bárki számára, aki több helyet igényel otthonában, a tetőtér-átalakítás nagyszerű választás. Itt van pár tanács, amit jó figyelembe venni, hogy a lehető legjobban kihasználja a helyet, és a rá fordított összeget.
Kapcsolódó cikkek
A padlótól a mennyezetig terjedő magasság
Először is határozza meg, hogy van-e elegendő belmagassága a tetőtérben a jó élettér eléréséhez. Ahhoz, hogy a tetőtér lakható helyiségnek minősüljön, vagy más szóval, hogy otthonának eladásakor extra helyiségnek nevezhesse, a padlótól a mennyezetig 2,4 méteres magassággal kell rendelkeznie a hasznos tér legalább 50 százalékában.

Szüksége van építési engedélyre ?
Azt is meg kell vizsgálnia, hogy a tetőtér-beépítéshez tervezett munkálatokhoz szükség van-e építési engedélyre. Az ökölszabály az, hogy ha a tető megemelését vagy bármilyen tetőablak beépítését tervezi elöl vagy oldalt, akkor valószínűleg építési engedélyre lesz szüksége. Az ingatlan hátsó oldalára helyezett tetőablakok általában nem igényelnek tervezési engedélyt, de a tetőtéri ablakok esetében igen, de minden esetben kérje ki szakértő véleményét az ügyben, a változó szabályok végett.
Szerkezeti átalakítások
Meg kell kérnie egy statikust, hogy ellenőrizze, milyen szerkezeti átalakításokat kell végezni az új helyiség alátámasztásához. Szüksége lesz egy megfelelőségi tanúsítványra is, amely igazolja, hogy a munkálatokat az építési előírásoknak megfelelően végezték el. Ez magában foglalja az összes helyszíni építésfelügyeleti kérdést, például a szerkezetet, a szellőzést, a szigetelést, a biztonságot, a hozzáférést, az elektromosságot és így tovább. A dokumentumokra akkor is szüksége lesz, ha a ház eladására kerül sor.
Jól használja ki a rendelkezésre álló helyet
Győződjön meg róla, hogy minden rendelkezésre álló helyet kihasznál. A sikeres tervezésnek ki kell küszöbölnie a kényelmetlenül megmaradt területeket. Használjon alacsonyan lévő polcokat, vagy tárolóhelyeket ha tárolni akarja valamilyen dolgait, és próbálja meg biztosítani, hogy azok a lehető legkönnyebben hozzáférhetőek legyenek.

Például ahelyett, hogy szekrényeket helyezünk el a tetőtérben, helyette fiókokat építsünk be, amelyek sokkal könnyebbé teszik a hozzáférést, és kevesebb helyet vonnak el a hasznos térből. Az ablakülőkék kialakítása a tetőtéri ablakokban nagyszerű ötlet, mivel nemcsak hasznos teret adnak (még ha keveset is), hanem további tárolóhelyet is biztosítanak, ha úgy vannak kialakítva.
Lépcső
A tetőtérbe jutást illetően van néhány gondolat, amelyet figyelembe vehet. Gondoljon a tetőtérbe vezető lépcső kialakítására és elrendezésére. Az alsóbb emeletről, vagy a földszintről induló lépcső kialakítása legyen olyan mintha egy emeletre vezetne, (végülis oda vezet) így a tetőtér sokkal inkább egy további emeletnek, mint egy utólagos gondolatnak fog tűnni.
A fürdőszoba
Ha a tetőtér átalakításának részeként fürdőszobát is tervez, gondolja át hogy a belmagasság nem-e jelent gondot. A WC és a kád elhelyezhető a tér alsó részében, de a mosdóknak és a zuhanyzóknak megfelelő belmagasságra van szükségük. Jó ötlet a falra szerelt mosdók és WC-k választása a hagyományos padlóra szerelt szerelvények helyett, lehetővé téve az alattuk lévő tárolást, valamint nagyobb tér illúzióját is kelti.
Világítás
Végül gondoljon a világításra. A ferde mennyezeteknél a világítás kihívást jelenthet, ezért jó ötlet, ha a függő lámpák helyett süllyesztett lámpákat választunk, vagy a falon keresztül futó nagyobb teljesítményű ledcsíkokat, amik már manapság megfelelő fényerővel rendelkeznek hogy akár csak ilyenfajta világítást építsen be a tetőtérbe.
cikkek amelyek érdekelhetik
Lakásgenerál
Mennyibe kerül egy újépítésű lakás Magyarországon 2025-ben? Költségvetés és reális elvárások
Modern Építési Technológiák
Metaverse és építőipar: Lehetséges jövő?
A metaverse, mint digitális tér, ahol virtuális és kiterjesztett valóság konvergál, az elmúlt években a technológiai>>> Olvassa el az egész cikket
Modern Építési Technológiák
Lépések az építőipari adatok biztonságos tárolásához
Az építőipari adatok biztonságos tárolása nem csupán technikai kihívás, hanem stratégiai kérdés is, amely a szektor>>> Olvassa el az egész cikket
Modern Építési Technológiák
Hogyan válasszon tökéletes biztonsági kamerát otthonához?
A modern technológia korában a biztonsági kamerák az otthonvédelem alapvető eszközeivé váltak, hiszen nemcsak a betörések>>> Olvassa el az egész cikket
Lakásgenerál
Napelem a panelban: Lehetséges vagy álmodozás?
Fenntartható építészet
Napelem telepítés előtt: amit mindenképpen tudnia kell a háztartásoknak
A napenergia hasznosítása háztartási szinten az elmúlt évtizedben Magyarországon is lendületet vett, hiszen a megújuló>>> Olvassa el az egész cikket
Modern Építési Technológiák
AutoCAD vs. Revit – Melyik jobb egy építőipari vállalkozásának ?
Fenntartható építészet
Zöld épületgépészet: Milyen technológiák segítenek a fenntarthatóságban ?
A zöld épületgépészet napjaink egyik legdinamikusabban fejlődő mérnöki területévé vált, hiszen az épületek energiafogyasztása és>>> Olvassa el az egész cikket
Modern Építési Technológiák
Mi számít „okos otthonnak”? (alapfogalmak)
Kert
Gyakori kerti medence-problémák és megoldásaik
Építészet
5 Ok, miért marad le Magyarország az építőipari innovációkban ?
Magyarország építőipari szektora az ország gazdaságának egyik meghatározó ágazata, amely a GDP 5-6%-át adja, és>>> Olvassa el az egész cikket
Modern Építési Technológiák
Blokklánc az építőiparban: A szektor specifikus igényei
Lakásgenerál
Betonozás forróságban: Mikor és hogyan végezhető biztonságosan ?
A betonozás időjárási körülményekhez igazítása nem csupán műszaki kérdés, hanem a munkabiztonság és a szerkezeti>>> Olvassa el az egész cikket
Fenntartható építészet
Fenntartható építkezés: Trend vagy maradandó érték ?