Könnyen lehet, hogy a fürdőszoba felújítása vagy átalakítása túlterheli az embert pénzügyileg és lelkileg, még akkor is, ha a fürdőszobák gyakran a ház legkisebb helyiségei. A fürdőszobafelújítás általában szinte minden szakmát érint, a vízvezeték-szerelőktől a burkolókig, a festőktől a gipszkartonosokig.
Kapcsolódó cikkek
- Milyen tulajdonságú festékkel fessük ki a fürdőszobát ?
- Fürdőszoba átalakítás tervezése
- Fürdőszoba átalakítás vállalkozóval, tippek
Olyan sok embert kell irányítani ilyenkor, hogy csak a megfelelő szervezés a kulcs ahhoz, hogy az összes munkálat zökkenőmentes legyen. Itt van pár tanács, amely segít, hogy a fürdőszobafelújítás folyamata stresszmentes és a lehetőségekhez képest a legkönnyebb legyen.
Semmit se bízzunk a véletlenre
Amikor készen áll a fürdőszoba felújítására, csábító lehet az a gondolat, hogy azonnal nekiálljon a munkálatoknak (vagy a szervezésének). Ha minél szervezettebb történik mindez, annál kevésbé valószínű, hogy további költségek merülnek fel. Először is szánjon tehát időt a költségvetés összeállítására, és tartsa magát hozzá, bármi is történjen.
Ezek a projektek hajlamosak elhúzódni, ezért annak érdekében, hogy a kivitelező és a munkásai a lehető leggyorsabban végezzenek a munkával, próbáljon meg mindent megvásárolni, mielőtt elkezdenék a fürdőszoba felújítását. Ez azt takarja, hogy minden alapanyag, építőanyag ott van, amint szükség van rá, elkerülve a várakozásokat, a felesleges késedelmeket és költségtúllépéseket.
Gondolja át, milyen elemeket vagy eszközöket szeretne beépíteni, és beszéljen meg mindet még a munka megkezdése előtt. Ha például szeretne egy polcot a zuhanyzóban a sampon és a testápoló tárolására, akkor ezt már a kezdetektől fogva tisztázza, mivel nehéz és költséges lesz a beszerelése a munkálatok után.
A meglévő szerelvények és felületek eltávolítása
Mielőtt a fürdőszobafelújítás munkálatai megkezdődnének, fontos, hogy tisztában legyen azzal, hogy ki lesz felelős a meglévő fürdőszobai szerelvények és felületek eltávolításáért. Ha az építési vállalkozó beleegyezett, hogy gondoskodik erről, győződjön meg róla, hogy az árajánlat tartalmazza ezt a tételt.
Ha ez nincs benne, akkor az Ön feladata lesz megszabadulni a tárgyaktól, eszközöktől és a lebontott sittől, ami azt jelenti, hogy a költségvetésébe kell majd beterveznie egy konténer bérlését vagy a sitt ártalmatlanítást.
Kétszer is ellenőrizze a méréseket és mennyiségeket
A fürdőszoba felújításakor gyakori buktató, hogy nem rendelünk elég csempét, vagy burkolóanyagot (mármint ha Ön rendeli meg, nem az aki a felújítási munkát elvégzi). Ez késedelmeket okozhat, különösen akkor, ha az anyagok nincsenek raktárkészleten, és rendelni kell.
Számítsa ki külön a padló és a fal területét, és számoljon rá legalább 5-10%-os többletet a felmerülő veszteségekre (selejt munka közben, vagy az apróbb felületekre). Amikor árajánlatot kér a burkolóanyagokra, legyen figyelemmel, hogy az ár tartalmazza a fugaanyagot, és a csemperagasztót is, mivel ezek nemkívánatos többletköltséget jelenthetnek, ha már elkötelezte magát egy adott design mellett.
Nem minden munka egyforma
Bizonyos felületekkel nehezebb dolgozni, mint másokkal. Vegyük például a mozaikokat vagy a szokatlan formájú csempéket – ezek beépítése hosszabb időt vesz igénybe, és ezért költségesebb is. A legjobb, ha az összes burkolatot kiválasztja és megvásárolja, mielőtt a vállalkozó elkezdi a fürdőszoba felújítását. Így az építési vállalkozó tisztában lesz azzal, hogy Ön mit tervez felhasználni, és ennek megfelelően fogja beárazni a munkát.
Hasonlóképpen, a márvány vagy a kő, amik speciális elemeket vagy anyagokat igényelhetnek, „rá kell készülni”, például az élek készre dolgozása. A legjobb módja az élek befejezésének, ha a csempéket fazettázzák. Ezt a helyszínen vagy a helyszínen kívül is el lehet végezni. Mindezt előzetesen meg kell beszélnie a burkolóval, mivel ez hatással lesz az árra.
Villanyszerelési munkálatok
Ha a fürdőszoba elrendezésének megváltoztatását tervezi, valószínűleg át kell helyeznie a lámpákat és esetleg a villanykapcsolókat is, ezért fontos, hogy ne feledkezzen meg az új vezetékezés költségeiről sem. Ha bármi elektromos dolgot szeretne hozzáadni vagy megváltoztatni a felújítási munka során, akkor villanyszerelőt kell hívnia, hogy korszerűsítse a vezetékeket.
Ez lehet olyan egyszerű változtatás, mint egy plusz aljzat hozzáadása, vagy olyan bonyolult, mint új lámpatestek külön áramkörökre történő bekötése. Jól működik például, ha az egyik áramkörön van a felső világítás, a másik áramkörön pedig a szekrény vagy a fali világítás. Az ilyen jellegű munkák költségei az adott munka bonyolultságától függenek, ezért fontos, hogy a fürdőszoba felújítás tervezésekor ezt is figyelembe vegyük.
Tegyen félre tartalékot
Nehéz felmérni a munkálatok teljes terjedelmét, amíg mindent ki nem dobnak, vésnek, és levernek a régi fürdőszobából. Otthonának korától és általános állapotától függően a fürdőszoba felújításának költségei eltérőek lesznek, mivel előfordulhat, hogy sokat kell költenie a falak vagy a padló javítására vagy előkészítésére.
Ha például az eredeti padlóburkolatokat eltávolították, előfordulhat, hogy a felület nem tökéletesen egyenletes. Ilyenkor a kiegyenlítéshez a kivitelezőknek plusz munkát kell majd belefektetnie, ilyenkor a padlószint szintváltozása akár azt is eredményezheti, hogy az ajtókat is ki kell igazítani. Az ilyen előre nem látható extrák növelik a költségeket.
A testreszabott tételek többe kerülnek
Bármi, amit speciálisan kell elkészíteni, drágább lesz, mint egy készen kapható változat. A szokatlan formájú zuhanykabinok vagy a testre szabott szekrények például megnövelik a fürdőszoba felújítási költségeit. Az egyedi készítésű termékeknek hosszabb átfutási-kiszállítási ideje is van, ezért fontos, hogy ezt már korán jelezze a kivitelezőnek hogy Ön ilyet szeretne, hogy ne legyen időbeli késés.
Vízszigetelés
Még ha nem is tervezi, a zuhanyzó vagy kád körüli falakat vízszigetelni kell, de nyilván ezt az építési vállalkozó tudni fogja. A zuhanykabinok kialakításához nedvességálló gipszkartont kell használni. Alternatív megoldásként üvegszálas anyag is használható az egész terület lefedésére. Mindkét módszer többletköltséget jelent, ezért még akkor is számolnia kell ezzel a kiadással, ha csak ezeket cseréli ki.
cikkek amelyek érdekelhetik
Fenntartható építészet
Az EU irányelvei a bioépítőanyagok használatára: Mit kell tudni ?
Fenntartható építészet
Hogyan változtatja meg a fenntarthatóság az építőipari szabályozást ?
.....>>>.....Olvassa el az egész cikket
Lakásgenerál
Építőipari adatok biztonsága: Mit kell tudni a GDPR-ról és más szabályozásokról ?
Az építőipar digitális átalakulása új lehetőségeket kínál, ugyanakkor a kezelt adatok mennyisége és jelentősége is folyamatosan.....>>>.....Olvassa el az egész cikket
Lakásgenerál
Magyarország lakáspiacának kihívásai és lehetőségei 2025-ben
A magyar lakáspiac 2025-ben egy rendkívül összetett és dinamikus terület, ahol a gazdasági, társadalmi és szabályozási.....>>>.....Olvassa el az egész cikket
Belsőépítészet
Kreatív lakásfelújítási ötletek
Modern Építési Technológiák
Modern megoldások: GPS nyomonkövetés és digitális logisztikai rendszerek az építőiparban
Az építőipar globális szinten küzd a hatékonyság és a költségcsökkentés kihívásaival, miközben a fenntarthatósági elvárások.....>>>.....Olvassa el az egész cikket
Lakásgenerál
Anyaghiány az építőiparban? Így készüljön fel recesszió ellen!
Lakásgenerál
EU-s források építkezéshez: Hogyan pályázhat Ön is ?
Az Európai Unió évről évre milliárdokat fordít az építőipari projektek támogatására, különösen azokra, amelyek a.....>>>.....Olvassa el az egész cikket
Lakásgenerál
Tévedések a lakásvásárlásról – Ne dőljön be ezeknek 2025-ben !
Belsőépítészet
5 Ok, amiért érdemes felfogadni belsőépítész szakembert
Modern Építési Technológiák
Hogyan spórolhat időt és pénzt az építőiparban az adatalapú döntéshozatal révén ?
Az építőipar a globális gazdaság egyik alapvető ágazata, amely folyamatosan szembesül a hatékonyság növelésének, a.....>>>.....Olvassa el az egész cikket
Lakásgenerál
Ezeket a hibákat kerülje el építkezés közben !
Modern Építési Technológiák
Építőipari logisztika 4.0: Jön a digitális forradalom ?
Az építőipar nem éppen a technológiai újítások éllovasa, ám a logisztika digitalizációja új korszakot nyit......>>>.....Olvassa el az egész cikket
Modern Építési Technológiák
Új EU-s szabályozás az építőipari adatkezelésről – Mit kell tudnia ?