Akár egy nagyszabású projektről, akár csak a szokásos felújítási munkákról van szó, imádni fogja az újonnan átalakított nappaliját. De még jobban fogja szeretni, amikor eljön az eladás ideje, és a nappali felújítási projektjei magas megtérülést (ROI) hoznak. Ezek a nappali átalakítási ötletek biztosan megtérülnek a viszonteladáskor.
Kapcsolódó cikkek
- Gyakori hibák amelyeket el kell kerülni a ház eladásakor
- Ilyen legyen a fürdőszoba a ház eladásánál
- Tippek a legnagyobb haszonhoz lakáseladáskor
Bővítse a nappaliját
A múltban a nappalikat hagyományosan szűk és kompakt módon tartották, hogy energiát takarítsanak meg. De a 20. század közepének nyitott alaprajzú stílusú, valamint a mai, nagyobb tér iránti igénnyel párosulva a lakásvásárlók minden eddiginél nagyobb nappalit várnak el.
Ha van a nappalival szomszédos helyiség, amelyet nem bánja, ha fel kell áldoznia, akkor eltávolíthat egy belső, nem teherhordó falat, és átveheti ezt a teret. Bár rendetlen munka, nem olyan bonyolult, és egy motivált lakástulajdonos is meg tudja csinálni. Csak győződjön meg róla, hogy a fal nem teherhordó, és hogy minden engedélyt beszereztek.
A nyitott alaprajz egyik alternatívája a tört alaprajzú otthon, amely kis, magánéletet biztosító zugokkal rendelkezik, miközben fenntartja a nyitottság általános érzetét. Ezeket a résztereket félfalakkal, üvegfalakkal, oszlopokkal és pillérekkel, vagy nem állandó elválasztókkal, például könyvespolcokkal határolhatja el.
Cserélje ki az ajtót
Szeretne egy olyan otthoni átalakítási projektet, amely kettős feladatot lát el ? Ha a nappalija a ház bejáratánál van, egy új bejárati ajtó beszerelése vagy a jelenlegi ajtó felfrissítése nagyon sokat tehet, nagyon kevés költséggel és erőfeszítéssel.
A bejárati ajtó felfrissítése két dolgot valósít meg egy áráért. Nemcsak az otthona külső vonzerejét növeli, hanem új csillogást kölcsönöz a nappalijának is.
Egy új bejárati ajtónak nagyobb a megtérülése, mint szinte minden más otthoni projektnek: eladáskor a költségének többszörösét hozza vissza. Ez az égbe szökő megtérülés részben ennek a projektnek a rendkívül alacsony költségeinek köszönhető.
Válasszon megfelelő színeket
A ház egyetlen más helyiségében sem olyan fontos a szín, mint a nappaliban. A nappaliban mindig sok időt töltünk együtt, legyen szó akár együttlétről, filmnézésről, olvasásról vagy borozgatásról, a nappaliban mindig sok időt töltünk. Mivel ennyi figyelem összpontosul erre a területre, a színvilágnak tökéletesnek kell lennie.
A belső festés általában egyike a nem túl nagy ROI-projekteknek. Mivel a szerszámok és az anyagok költségei hihetetlenül alacsonyak, biztos, hogy a vásárlói vonzerő terén nagyszerű megtérülést érhet el.
De olyan nappali színpalettát kell választania, amely a vevők többségének tetszik. A fehér, a szürke, a bézs és más neutrális színek vezetnek az általában kölcsönösen kedvelt színek tekintetében. A barna, az arany és a földszínű narancssárga merészebb tartományokba tolja a nappali színérzetét, és megragadja a leendő vásárlók figyelmét. A mélykék nappalik a gazdag hagyományok érzetét közvetítik, míg a világosabb kékek egy tengerparti nap szellős, gondtalan érzését idézik.
Akár kidöntött egy falat, hogy nagyobb helyet csináljon a nappaliban, akár nem, egyszerű technikákkal olcsón megteremtheti a nagyobb tér illúzióját. A hamis extra tér létrehozása megtakarítja az átalakítási költségeket, miközben potenciálisan csábítóbbá teheti nappaliját a vásárlók számára.
Mennyezet: Győződjön meg róla, hogy a mennyezet fehér, hogy elkerülje a klausztrofób érzést.
Szőnyeg: Ne kövesse el azt a hibát, hogy túl kicsi a szőnyeg. Törekedjen arra, hogy a szőnyeg szélei és a falak között 30-40 cm csupasz padló maradjon.
Polcok: Szerelje fel a polcokat magasra, a mennyezet közelébe, hogy a tekintetet felfelé vonzzák.
Tárolás: Építsen vagy vásároljon olyan tárolóegységeket, amelyeket a falra lehet szerelni. Ha a rendetlenséget eltüntetjük a szem elől, az jelentősen javítja bármely helyiség megjelenését, és azonnal nagyobbnak érezzük azt.
Egy feltűnő darab: Egy nagy, színes vagy más módon feltűnő darab, például egy csillár megragadja a tekintetet, és nagyobbnak érezteti a helyiséget. A teljes frissítés, a világosabb színek, a megfelelő világítás, és egy nagy, világos szőnyeg teljesen kinyitja a teret.
Keressen valamilyen témában
Cikkek amelyek érdekelhetik.....
Lakásgenerál
Az építőipar irányító keze: A hatékony projektmenedzser alapvető tulajdonságai
Belsőépítészet
Maximalizálja a teret: Gyakorlati tárolási megoldások a helytudatos otthonok számára
Fenntartható építészet
Megújuló energia Európában: kilátások 2023-ban
Modern Építési Technológiák
Mesterséges intelligencia és az építőanyagok beszerzése közötti kapcsolat
Modern Építési Technológiák
Mi az a ikerfal technológia ?
Burkolás
Kültéri csempe fugázása
A betonaljzatú teraszon lévő kültéri csempe fugázása sokban hasonlít a belső csempe fugázásához, néhány alapvető.....Olvassa el az egész cikket
Belsőépítészet
Milyen módon tud egy mozgássérült személy együttműködni egy belsőépítésszel ?
Sajnos vannak egy páran a világban akiknek a mozgás szabadsága nem magától értetődő dolog, hanem.....Olvassa el az egész cikket
Burkolás
Egyszerű padlóburkolat ötletek a bejárathoz
Van néhány dolog, amit figyelembe kell vennie, amikor a bejárati padlóburkolathoz ötleteket keres. Nem szabad.....Olvassa el az egész cikket
Építészet
Neuro-építészet: A tervezés és az emberi tapasztalat közötti szinaptikus szakadék áthidalása
Az építészet folyamatosan fejlődő területe a lényege szerint mindig is arra törekedett, hogy az emberiség.....Olvassa el az egész cikket
Építészet
Mi az a palladi építészet ?
Lehet, hogy még nem hallott Andrea Palladioról vagy széleskörű építészeti hatásáról, de valószínű, hogy látott.....Olvassa el az egész cikket
Burkolás
Első és másodosztályú burkolólapok (csempék) összehasonlítása
Az építészeti tervezés területén gyakran az apró részletek jelentik a kulcsot a végső remekmű nagyszerűségéhez......Olvassa el az egész cikket
Építészet
Az olasz építészet
Az olasz építészet egy népszerű 19. századi építési stílus, amelyet a 16. századi olasz reneszánsz.....Olvassa el az egész cikket
Belsőépítészet
Nyári hangulatot teremtő lakberendezési stílusok
A nyár langyos ölelésének közeledtével sokan vágyunk lakóterünk frissítő átalakítására. Olyan megfiatalított hangulatra vágyunk, amely.....Olvassa el az egész cikket
Modern Építési Technológiák
3D háznyomtatás folyamata
A technológiai fejlődés nem csak a techiparban, hadiiparban, gyógyszerészeti, orvosi, és még számtalan ágazatban mutatkozik.....Olvassa el az egész cikket
Modern Építési Technológiák
A mesterséges intelligencia hulláma az építésvezetők szemszögéből
A mesterséges intelligencia (AI) megállíthatatlan térhódítása - vagyis olyan számítógépes rendszerek kifejlesztése, amelyek képesek olyan.....Olvassa el az egész cikket